加州年轻人拥有房产的人数比例比20年前少了60%
【《华人》传媒编辑王惠豫 2024年1月4日】加州大学伯克利分校最近发布了一份报告,该报告总结了一项对加州房产拥有率及变化的研究结果。加州大学伯克利分校的研究包括了加州各年龄段的房产拥有率,与全美国情况的比较;以及20年来房产拥有率的变化。
研究发现,截至 2021 年,加州大多数人要到 49 岁才能拥有一套住房。研究人员称,这是全美购房者年龄最大的延迟。
与全美国的统计数据相比,加州各年龄段的房产拥有率都低于全美国的统计数据。加州年轻人的房产拥有率的差距也超过了其它年龄段。加州年轻人拥有房产的人数比例几乎只是全美国的一半(全美国30.7%,加州15.5%)。
(图1:2021年全美国和加州各年龄段房产拥有率)
与20年前(1980年)的数据相比,就全年龄段(25岁至75岁)而言,在1980年,加州的拥有率与全美国(加州除外)的数据大致相同,约58%左右。但是到了2021年,加州的数据与全美国(加州除外)的数据有明显的差距。全美国(加州除外)的房产拥有率几乎没有大的变化(还是58%左右),但是加州的房产拥有率下降到了44%左右。
(图2:1980年至2021年全美国和加州房产拥有率的变化)
20年来加州房产拥有率的下降尤其突显在25岁至35岁年龄段。在这年龄段的年轻人的房产拥有率从1980年的39.4%下降到2021年的15.5%,下降幅度达60%。
(图3:1980年,2000年,2021年加州各年龄段房产拥有率)
加州各族裔的房产拥有率的比较,白人最高,亚裔略低于白人。黑人和西班牙裔明显低于白人和亚裔。
(图4:1980年,2000年,2021年加州白人各年龄段房产拥有率)
(图5:1980年,2000年,2021年加州亚裔各年龄段房产拥有率)
(图6:1980年,2000年,2021年加州黑人各年龄段房产拥有率)
(图7:1980年,2000年,2021年加州西裔各年龄段房产拥有率)
详见报告:Homeownership-Ladder-May-2023-Final.pdf (berkeley.edu)
(来源:加州大学伯克利分校)
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