孙婧

到现在为止，在病毒关闭期间无法支付房租的租户不必担心会被驱逐。监督加利福尼亚法院制度的州司法委员会已下达命令，冻结大多数法院驱逐案。
 
但是该委员会最近投票决定结束其9月2日的驱逐令，使州立法者只有一个多星期的时间通过自己的暂停措施，以保护大约4-5百万的租户失去房屋。
 
已经提出了两项法案以制止迁离，但在8月22日，一项法案已经死亡，另一项法案处于停滞状态，还有1周的时间来解决该法案的问题。
 
参议院第1410号法案，法案的作者，州长办公室和房东行业之间正在就可能的修改进行讨论。
 
参议院第1410号法案原本可以向房东提供税收抵免，以弥补错过的房租，但该法案于8月20日死亡。
 孙婧
AB1436是剩下的唯一的法案。
 
8月18日，该法案被移交给参议院规则委员会，该法案的命运不确定，以便在9月2日截止日期之前通过。
 
AB1436停止驱逐与COVID相关的财务困境，直到明年四月或当前紧急状态结束后三个月之内（以先到者为准），然后再给居民15个月以偿还租金。
 
该法案为房东和房客提供了6-12个月的贷款宽容期。
 
AB1436的支持者在8月18日的州参议院司法委员会上辩称，该州必须采取行动，防止成千上万的家庭无家可归并落入帐篷城市。
 
该法案的一项批评是，该法案没有为无法从租户和经济适用房供应商收取租金的房东提供任何资金。
 
她说，加利福尼亚公寓协会公共事务副总裁黛布拉·卡尔顿对参议院委员会说，AB1436威胁着小型房东的生计和财产，其中约有四分之一必须借钱来支付账单。
 
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