【《华人》传媒 2026年3月4日】、圣地亚哥市议会周二以8比1的投票结果，决定将一项旨在增加住房供应、对空置房屋征税的提案列入6月2日的选票。

如果获得选民批准，该市将从2027年起对空置的第二套住房征收8000美元的税款，并从2028年起征收10000美元的税款。此外，对于公司拥有的空置房屋，还将分别在2027年和2028年起征收4000美元和5000美元的附加费。

“这座城市的人们渴望拥有一个公平的机会，这种渴望如此强烈。我们需要鼓励这种渴望，”提出这项提案的市议员肖恩·埃洛-里维拉（Sean Elo-Rivera）表示。“绝大多数圣地亚哥居民都不会缴纳这项税款。这项提案并不强制任何人出租房屋。业主完全有权让房屋空置。”

该措施仅适用于空置超过半年的第二套住房，不适用于主要住所或短期/长期出租房产。官员表示，该市目前有5140套空置房屋。

该措施还包括一些豁免条款，例如经济困难、服兵役、灾害损失、遗嘱认证和长期护理等。

据负责“提供清晰、客观和公正的分析和建议”的独立预算分析办公室（IBA）称，如果保守估计有65%至70%的空置房屋因各种原因获得豁免，该措施预计第一年将为市财政带来920万美元的收入，第二年将带来1040万美元的收入。IBA的乐观估计是，只有45%的空置房屋获得豁免，第一年将带来2140万美元的收入，第二年将带来2420万美元的收入。

如果选民批准这项措施，它将于1月1日生效，第一批账单将于2028年1月1日寄送给房主。第一轮税款将于2028年4月到期。

（来源： NBC 7）

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