【《华人》传媒 2026年6月3日】圣地亚哥选民正式否决了 A 法案 (Measure A)。这是一项备受争议的投票提案，旨在对长期闲置的第二套房产以及公司持有的住宅征收高额的年度税。根据 2026 年 6 月 2 日加州初选的初步计票结果，该法案以 58% 反对、42% 支持 的较大差距被否决。这对支持该计划的住房权益倡导者和部分市领导人来说是一个重大打击。

什么是 A 法案？

这项被称为“非主要居住住宅税” (Non-Primary Homes Tax) 的提案，主要针对圣地亚哥市内的空置房产：

• 认定标准：适用于一年中累计空置或无人居住超过 182 天 的任何住宅物业。
• 基本税额：原计划于 2027 年开始每年征收 8,000 美元，并在随后几年提高至 10,000 美元。
• 公司附加费：公司持有的房产还将面临额外的附加费，使其初始惩罚性税额进一步提高。

双方的核心观点

该提案引发了社区的严重分歧，并导致双方投入了巨额的竞选资金：

• 支持者的立场：由市议员肖恩·埃洛-里维拉 (Sean Elo-Rivera) 和当地工会领袖主导。支持者认为该税种能够惩罚富裕的房地产投机者，逼迫约 5,100 套空置房屋重回租赁或买卖市场，或者为经济适用房项目及市政服务筹集关键资金。
• 反对者的胜利：房地产团体（包括加州房地产经纪人协会）发起了耗资 130 万美元的反对运动。他们成功说服了选民，指出该税法可能违宪，且无法保证筹集的资金会真正用于解决住房问题，反而会催生一个侵犯隐私的城市官僚机构。

宏观趋势

圣地亚哥的这一投票结果，反映了加州选民对“空置税”日益高涨的反抗情绪。类似的空置税在加州其他地区也遭遇了严重的政治和法律阻碍。例如，南太浩湖 (South Lake Tahoe) 选民此前也否决了类似提案，而旧金山的空置税此前更是被法官裁定为违宪。

（综合报道）

# # # # #

本网站已经开通免费订阅功能，请在网页右上角输入您的电邮地址及名字（任何昵称）。订阅后您可以及时收到网站的更新通知。希望新老读者踊跃订阅，让我们有机会能够为您提供更好的服务。

请点击: 主页 ( https://wechineseus.com ) 浏览本网站更多的新闻和内容(https://wechineseus.com) (https://wechineseus.com)

请关注本网站在X （推特）的账户： https://twitter.com/wechineseinus (https://twitter.com/wechinesei